埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレイズ浦和常盤公園
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩10分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅 徒歩10分
高崎線浦和駅 徒歩10分 -
価格
7380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
65.16m² (約19.71坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年8月築 (築11年)
三井のリハウス
浦和センター
TEL:0120-377-231
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目 周辺地図
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価格
7380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,892,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,892,400円 (調査日：2026年9月4日)
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管理費等
10,700円/月
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修繕積立金
22,550円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,620 円/月
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専有面積
65.16m² (約19.71坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2015年8月築 (築11年)
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階数/階建
6階 / 地上13階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
近鉄住宅管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三交不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
川口土木建築工業（株）
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設計会社
川口土木建築工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月30日
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次回更新予定日
2026年11月13日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR京浜東北線「浦和」駅徒歩10分の好立地
・JR京浜東北線、上野東京ライン（宇都宮線・東北本線）、高崎線、湘南新宿ラインの複数路線利用可能
▼お部屋の特徴
・南に面したLD、洋室は採光に優れた心地よい空間
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・LDKと隣接した洋室（約5.0帖）はスライドドアを採用
▼設備
・食器洗浄乾燥機付のカウンターキッチン
・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能
・使い勝手の良い納戸
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・バルコニーにはスロップシンクあり
▼周辺環境
・まいばすけっと浦和常盤1丁目店 約480m（徒歩6分）
・常盤公園 約190m（徒歩3分）
▼オーナーチェンジ物件
予定利回り年2.4％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
年間予定賃料収入1,892,400円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
