埼玉県所沢市花園２丁目 周辺地図
店舗・事務所
所沢市花園２丁目 戸建
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所在地
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交通
西武新宿線新所沢駅 徒歩9分
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築29年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
163.38m² (約49.42坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
所沢センター
TEL:0120-31-0130
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県所沢市花園２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
163.38m² (約49.42坪)
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土地面積
139.62m² (約42.23坪)
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築29年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約12.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※土地面積に139.62平米の中に私道面積約31.52平米が含まれます
※間取りはLDK＋診療所です
※南東側敷地の一部が都市計画道路区域（計画決定）内です -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月13日
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次回更新予定日
2026年11月27日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・
○診療所として利用していた事業用物件
○間仕切りを変更し多目的に利用可能です
○角地につき開放感有
○駐車スペース3台分有（車種制限有）
○南向きにつき日当たり良好
○ヨークフーズ所沢花園店まで徒歩2分（約110ｍ）と
買物便利
■ 担当者からひとこと ━━━━━━━━━・・・・・
○ 本物件は勿論、周辺環境や周辺施設も併せてご案内をさせていただきます。
○ 見学をご希望のお客様は、担当までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県所沢市花園２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
