埼玉県所沢市宮本町１丁目 周辺地図
アパート
所沢市宮本町 アパート
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩9分
西武新宿線航空公園駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線所沢駅 徒歩21分 -
価格
7380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)1985年12月築 (築40年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
158.98m² (約48.09坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
所沢センター
TEL:0120-31-0130
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県所沢市宮本町１丁目 周辺地図
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価格
7380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,184,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
-
各住戸の専有面積
39.66㎡～39.66㎡
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延床面積
158.98m² (約48.09坪)
-
土地面積
308.17m² (約93.22坪)
-
築年月
(築年数)1985年12月築 (築40年)
-
代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約4.1m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
※本物件への排水管が他人地（売主所有地）を経由しています。
※本物件東側には他人管（排水管）が埋設されています。
※建物8室中7室賃貸中（賃貸借契約引継要） -
リフォーム
外装(外壁、屋根) (2022年2月) 、 外壁塗装工事 (2023年12月)
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月12日
-
次回更新予定日
2026年3月26日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 想定利回り年約７％
○ 敷地内に昭和６０年築のアパート２棟あり
全8室中７室賃貸中（賃貸借契約引継要）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線３駅利用可能（西武池袋線「西所沢」駅徒歩９分・西武新宿線「航空公園」駅徒歩１３分、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩２１分
○ ゆったりとした約３９．６６平米の２ＤKが８世帯
○ ゆとりの敷地約９３坪
○ 【外装リフォーム履歴あり】
◆屋根塗装、雨樋、波板交換工事（令和４年２月頃）
◆外壁塗装工事（令和５年１２月頃）
○ スーパーやコンビニが近く買物便利な住環境
◆西友まで約２９０ｍ（徒歩４分）
◆ローソンまで約１００ｍ（徒歩２分）
◆ドン・キホーテまで約３２０ｍ（徒歩４分）
◆ヤオコーまで約６４０ｍ（徒歩８分）
※物件情報記載の建物の他、種類：共同住宅、構造：木造瓦葺２階建、床面積：１階７９．４９平米、２階７９．４９平米、合計１５８．９８平米、昭和６０年３月築のアパート有
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県所沢市宮本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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