埼玉県狭山市祇園 周辺地図
マンション（区分所有）
スターハイツ狭山弐番館
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所在地
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交通
西武新宿線狭山市駅 徒歩4分
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価格
680万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.4 ％
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専有面積
40.13m² (約12.13坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年10月築 (築38年)
三井のリハウス
所沢センター
TEL:0120-31-0130
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円 (調査日：2025年6月16日)
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管理費等
5,690円/月
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修繕積立金
13,904円/月
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その他費用
外部区分所有者組合活動協力金 2,500 円/月
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専有面積
40.13m² (約12.13坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1986年10月築 (築38年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
ユニオン・シティサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）フジヤマ（新築分譲時における売主）
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施工会社
新建設（株）
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設計会社
（株）ソシアル綜合設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月26日
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次回更新予定日
2025年7月10日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「狭山市」駅 徒歩４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 広々とした約１０帖のＬＤＫ
○ 風通しの良いルーフバルコニー
○ 生活利便施設が整った住環境
○ 陽当たり良好で明るい間取り
○ シューズボックス等収納豊富
○ 有効活用ができる大型ロフト
■ 予定利回り年11.4％ 年間予定賃料収入 780,000円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県狭山市祇園
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
