埼玉県朝霞市三原３丁目 周辺地図
アパート
コーポソフィア（軽量鉄骨造） 朝霞市三原三丁目
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所在地
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交通
東武東上線志木駅 徒歩9分
東武東上線朝霞台駅 徒歩12分
武蔵野線北朝霞駅 徒歩12分 -
価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1993年4月築 (築32年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
101.02m² (約30.55坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス志木センター
TEL:0120-61-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県朝霞市三原３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,676,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
223,000円
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
23.10㎡～29.80㎡
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延床面積
101.02m² (約30.55坪)
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土地面積
101.32m² (約30.64坪)
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築年月
(築年数)1993年4月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
給湯器交換 ２階１室 (2023年7月) 、 外装(外壁、屋根、階段) (2023年11月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月1日
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次回更新予定日
2026年3月15日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント
▼立地
【3駅2路線利用可】
・東武東上線「志木」駅徒歩９分
・東武東上線「朝霞台」駅徒歩１２分
・武蔵野線「北朝霞」駅徒歩12分
▼建物・お部屋の特徴
・軽量鉄骨造
・４部屋あり（賃貸中）
・１部屋の間取り１K
・ 2023年11月外部改修（塗装・長尺シート）工事済
・陽当たり良好、通風良好
・投資用におすすめです
▼賃料・利回り（令和8年2月27日現在）
・賃料 月223,000円
・年間予定賃料収入 2,676,000円
・予定利回り 年5.5％
・稼働戸数４部屋 現在満室
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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- 所在地
- 埼玉県朝霞市三原３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
