埼玉県志木市中宗岡２丁目 周辺地図
戸建
志木市中宗岡２丁目 戸建
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所在地
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交通
東武東上線志木駅 バス23分「氷川前」停歩7分
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
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築年月
(築年数)1975年7月築 (築50年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
60.12m² (約18.18坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス志木センター
TEL:0120-61-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県志木市中宗岡２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,428,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,428,000円 (調査日：2025年12月8日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
60.12m² (約18.18坪)
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土地面積
94.34m² (約28.53坪)
※別途私道約74.00m²有 (共有持分 1619/7400) -
築年月
(築年数)1975年7月築 (築50年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) (2025年2月) 、 外装(屋根) (2025年2月) 、 内装(床、壁) (2025年2月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月23日
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次回更新予定日
2026年1月6日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント
一戸建てオーナーチェンジ物件のご紹介です。
▼立地
・東武東上線「志木」駅バス23分「氷川前」停歩7分
▼建物の特徴
・カ―スペースあり
・木造２階建
・間取２ＬＤＫ
▼お部屋の特徴
・ＬＤＫ約１３帖
・玄関にシューズインクローゼットあり
・リフォーム履歴あり
▼リフォーム内容（2025年2月実施済み）
・屋根塗装
・人工芝敷設
・外構砂利敷設
・ユニットバス新設
・トイレ（便座・ウォッシュレット）新設
・システムキッチン新設
・洗面台・水栓新設
・洗濯水栓、パン新設
・建物内の下水道管・上水道管新品
・ガス給湯器新設
・ドア（建具）入替え
・照明等新品
・エアコン新品
・TV モニターホン新品
・床材、クロス新設
▼周辺環境
・周辺は緑が多く、住環境良好
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県志木市中宗岡２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
