東京都品川区東五反田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワーグランスカイ
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所在地
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交通
山手線大崎駅 徒歩6分
山手線五反田駅 徒歩6分
都営浅草線五反田駅 徒歩6分 -
価格
1億1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
43.44m² (約13.14坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年6月築 (築16年)
三井のリハウス
高田馬場センター
TEL:0120-317-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区東五反田２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,420,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,590円/月
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修繕積立金
18,670円/月
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専有面積
43.44m² (約13.14坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2010年6月築 (築16年)
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階数/階建
16階 / 地上44階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.43m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
736戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島・奥村建設共同企業体
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月9日
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次回更新予定日
2026年8月23日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
品川区東五反田２丁目にございます「パークタワーグランスカイ」16階住戸のご紹介です。
■ オーナーチェンジ物件 表面利回り約３．００％です
（賃貸借契約引継要）
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 山手線【大崎】駅より徒歩６分
○ 山手線【五反田】駅より徒歩６分
○ 都営浅草線【五反田】駅より徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
〇 鹿島・奥村建設共同企業体施工
〇 総戸数736戸地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○ ２４時間有人管理(夜間警備員)
○ 各階にダストステーション設置２４時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可能(細則有)
○ 安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
〇 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり（一部有償）
〇 トランクルーム約1.0平米（使用料無償）
■ 共用部 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ フィットネスジム（2F）
○ エグゼクティブルーム（25F）
○ 和サロン（26F）
○ ジェルビューサロン（31F）
○ ゲストルーム（31F）
○ グランスカイテラス・スカイジャグジー（屋上）
▼周辺環境
・敷地内にイオンフードスタイル東五反田店
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区東五反田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
