東京都港区高輪２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グレイス高輪
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所在地
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交通
山手線高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
都営浅草線泉岳寺駅 徒歩3分
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
31.18m² (約9.43坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年10月築 (築39年)
三井のリアルプラン
麻布十番サロン
TEL:0120-92-1231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,700円/月
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修繕積立金
10,410円/月
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専有面積
31.18m² (約9.43坪)
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間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1985年10月築 (築39年)
-
階数/階建
4階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.15m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
67戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
グレイス恒産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）新井組東京支店
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設計会社
（有）野本建築設計事務所
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土地権利
旧法借地権（地上権）
借地料：8,180円/月、満了年月： 2045年11月 -
備考
－
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月23日
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次回更新予定日
2025年11月6日
おすすめポイント Recommended
■アクセス ━━━━━━━━━・・・・・
〇 ＪＲ山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7分
〇 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
〇 京急本線「品川」駅徒歩10分
■おすすめポイント ━━━━━━・・・・・
〇 新耐震基準
〇 建替推進組合設立
■ オーナーチェンジ ━━━━━━・・・・・
○ 年間収入：1,020,000円
○ 表面利回り約1.46％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区高輪２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
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