東京都渋谷区元代々木町 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス代々木上原
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線代々木上原駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩8分 -
価格
1億4250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3 ％
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専有面積
64.14m² (約19.40坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築4年)
三井のリハウス
麻布センター
TEL:0120-92-1231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円 (調査日：2024年7月5日)
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管理費等
30,730円/月
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修繕積立金
9,300円/月
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その他費用
インターネット 1,705 円/月 、 CATV 495 円/月
-
専有面積
64.14m² (約19.40坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2020年2月築 (築4年)
-
階数/階建
2階 / 地上6階 地下1階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.77m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
47戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ
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設計会社
（株）フジタ一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
※専有面積にプライベートストレージ１．２４平米を含む
※賃貸中(賃貸借契約引継要)
駐車場確認日：2024年7月5日 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.20m² (確認日：2024年7月5日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎ要) ━━━━━・・・・・
○ 定期借家2年契約
〇 契約期間：2024年7月5日～2026年7月4日
○ 月額賃料：280,000円
〇 表面利回り：2.35％
■ マンションの特徴・仕様 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2020年2月築
○ 三菱地所レジデンス旧分譲の『ザ・パークハウス』シリーズ
〇 『代々木上原』駅にフラットアプローチで徒歩4分
○ コンシェルジュサービスを導入(一部有償)
○ ホテルライクな共用部分
・エントランスホールには石庭を配したラウンジ
・共用廊下は内廊下設計
○ ペット飼育可(犬、猫2匹飼育可・規約制限あり)
■ 専有部分の特徴・設備 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 64..14平米のゆったりとした1ＬＤＫ住戸
〇 洋室から洗面化粧室、浴室に直接移動できる
プライバシー性と快適性が高い間取り
○ ＬＤにはＴＥＳ式床暖房＆天井ビルトインエアコン
○ 洋室にもＴＥＳ式床暖房
○ ディスポーザー＆食洗機＆浄水器ビルトインシステムキッチン
○ ミストサウナ＆浴室換気乾燥機能付1418オートバス
○ 手洗いカウンターを採用したレストルーム
○ 豊富な収納スペース
・共用廊下に1.24平米のプライベートストレージ
・室内廊下には0.7帖の納戸
■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区元代々木町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
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