東京都調布市東つつじケ丘２丁目 周辺地図
一棟マンション
パティオアゼリ－
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所在地
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交通
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 徒歩3分
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価格
2億480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
350.88m² (約106.14坪)
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建物種別
一棟マンション
資産営業部
営業グループ４
TEL:0120-827-166
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市東つつじケ丘２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,528,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
7戸
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各住戸の専有面積
20.56㎡～42.76㎡
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延床面積
350.88m² (約106.14坪)
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土地面積
186.97m² (約56.55坪)
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築37年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
表記間取の他に1階店舗（96.21平米）、1R×1戸がございます。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月16日
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次回更新予定日
2026年10月30日
おすすめポイント Recommended
・京王線「つつじヶ丘」駅徒歩3分の一棟収益マンション
・土地面積約186.97平米（約56.55坪）
・建物面積約350.88平米（約106.14坪）
・鉄筋コンクリート造4階建
・1階店舗＋住戸7戸の複合収益物件
・第一種住居地域内の立地
・満室想定年間収入12,528,000円
・満室想定利回り約6.1％（販売価格2億480万円）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都調布市東つつじケ丘２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
