東京都大田区西蒲田６丁目 周辺地図
アパート
ギャラリーハウス
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩7分
東急多摩川線蒲田駅 徒歩7分
東急池上線蓮沼駅 徒歩5分 -
価格
9730万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)2006年2月築 (築20年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
154.71m² (約46.79坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ４
TEL:0120-827-166
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区西蒲田６丁目 周辺地図
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価格
9730万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,132,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
22.08㎡～26.08㎡
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延床面積
154.71m² (約46.79坪)
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土地面積
175.05m² (約52.95坪)
-
築年月
(築年数)2006年2月築 (築20年)
-
代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：63,600円/月、満了年月： 2043年3月 -
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約11.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月1日
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次回更新予定日
2026年5月15日
おすすめポイント Recommended
【物件概要・ポイント】
■交通
京浜東北線・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分
東急多摩川線・池上線「蒲田」駅 徒歩7分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩5分
■総戸数
全6世帯
※うち5世帯賃貸中（1世帯はオーナー様自己使用）
■築年月
平成18年2月築
■建物床面積（登記簿）
・1階：78.70m2
・2階：76.01m2
■借地面積
175.37m2
■借地権
借地期間：2023年3月30日～2043年3月29日
地代：月額63,600円
■満室想定賃料
年額 6,132,000円
※満室時を想定した賃料であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。
■その他
敷地内に自動販売機あり
※収益内容・条件等の詳細については別途確認が必要です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/3(日)～5/6(水) GW休業期間
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
