東京都品川区小山６丁目 周辺地図
一棟マンション
すみれマンション
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所在地
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交通
東急目黒線西小山駅 徒歩5分
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価格
1億8700万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7 ％
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築年月
(築年数)1971年8月築 (築53年)
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
242.73m² (約73.42坪)
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建物種別
一棟マンション
資産営業部
営業グループ４
TEL:0120-827-166
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区小山６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億8700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,212,400円 (調査日：2025年3月21日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
7戸
-
各住戸の専有面積
不明
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延床面積
242.73m² (約73.42坪)
-
土地面積
133.95m² (約40.51坪)
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築年月
(築年数)1971年8月築 (築53年)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上3階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年3月31日
-
次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急目黒線「西小山」駅 徒歩５分
○ 東急目黒線「洗足」駅 徒歩５分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 南西・北東角地に立地
〇 ７戸中４戸賃貸中
〇 鉄骨造地下１階付３階建て
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区小山６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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