愛知県名古屋市北区福徳町６丁目 周辺地図
アパート
北区福徳町６丁目
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線庄内通駅 徒歩23分
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.9 ％
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築年月
(築年数)1976年8月築 (築49年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
161.07m² (約48.72坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
千種センター
TEL:0120-08-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市北区福徳町６丁目 周辺地図
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交通
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,676,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,136,000円 (調査日：2026年7月31日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
27.00㎡～38.98㎡
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延床面積
161.07m² (約48.72坪)
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土地面積
133.46m² (約40.37坪)
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築年月
(築年数)1976年8月築 (築49年)
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代表間取り
2DK×1戸、2K×4戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月10日
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次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
〇現行利回り：約7.16％【現行賃料：年間2,136,000円】
〇満室想定利回り：約8.95％【想定賃料：年間2,670,000円】
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※建物5室中4室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市北区福徳町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
- 住所
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愛知県名古屋市東区葵３－２２－８ニューザックビル１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
