愛知県名古屋市千種区向陽１丁目 周辺地図
一棟ビル
千種区向陽１丁目 ビル
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所在地
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交通
名古屋市東山線池下駅 徒歩2分
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価格
1億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)1995年6月築 (築30年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
338.19m² (約102.30坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
千種センター
TEL:0120-08-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市千種区向陽１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,262,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
338.19m² (約102.30坪)
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土地面積
167.28m² (約50.60坪)
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築年月
(築年数)1995年6月築 (築30年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約14.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年09月22日現在） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月4日
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次回更新予定日
2025年10月18日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩2分
▼建物の特徴
・平成7年（1995年）6月築
・鉄筋コンクリート造の一棟ビル
・土地面積：約50.6坪
・建物面積：約102.3坪
・定期的なメンテナンスがされております
▼お部屋の特徴
・1階は店舗および駐車場
・2階は事務所
・3階は1Rのお部屋が4戸
▼周辺環境
・名古屋セントラルガーデン 徒歩4分
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周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区向陽１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市東区葵３－２２－８ニューザックビル１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
