大阪府八尾市弓削町南１丁目 周辺地図
工場・倉庫
八尾市弓削町南一丁目 工場・倉庫
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所在地
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交通
関西本線（亀山～ＪＲ難波）志紀駅 徒歩12分
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価格
14億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築42年)
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構造
鉄骨造 地上1階建
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延床面積
2,488.56m² (約752.78坪)
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建物種別
工場・倉庫
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
大阪府八尾市弓削町南１丁目 周辺地図
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交通
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価格
14億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
工場・倉庫
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
2,488.56m² (約752.78坪)
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土地面積
6,616.44m² (約2,001.47坪)
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築42年)
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代表間取り
工場・倉庫・事務所
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構造
鉄骨造 地上1階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
要 (売買契約にあたっては、国土利用計画法に基づき知事への届出が必要です。)
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備考
国土法／売買契約にあたっては、国土利用計画法に基づき大阪府知事に事前届出が必要です。
別途以下の建物が存在します。
【家屋番号18番の2】種類：工場・事務所 構造：鉄骨造スレート葺2階建 延床面積：3,953.43㎡ 昭和49年4月築【附属建物】種類：物置 構造：鉄骨・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板・スレートぶき平家建 床面積：63.85㎡ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月24日
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次回更新予定日
2026年3月10日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○関西本線（亀山～ＪＲ難波）志紀駅 徒歩12分
○駐車スペース38台有
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府八尾市弓削町南１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
