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一棟マンション
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豊中市上野西４丁目マンション【サンライズ上野】

  • 外観

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  • 所在地

    大阪府豊中市上野西４丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪モノレール本線柴原阪大前駅 徒歩14分
    阪急宝塚線豊中駅 徒歩16分

  • 価格

    1億6300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2004年7月築 (築21年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 延床面積

    373.03m² (約112.84坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３

TEL:0120-922-007

TEL : 0120-922-007

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府豊中市上野西４丁目 周辺地図
    大阪府豊中市の投資用不動産を探す

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  • 価格

    1億6300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,785,436円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    3戸

  • 各住戸の専有面積

    109.60㎡～109.60㎡

  • 延床面積

    373.03m² (約112.84坪)

  • 土地面積

    337.73m² (約102.16坪)
    ※セットバック約1.52m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2004年7月築 (築21年)

  • 代表間取り

    5LDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    年間想定賃料には駐車場年間想定賃料665,436円を含む
    ※隅切り部分(約1.36㎡)があります。
    ※本物件土地の公簿面積は337.73㎡ですが、建築計画概要書、竣工図に記載された敷地面積は433.57㎡となっています。
    ※豊中市の条例により、土地を分割して⼾建住宅を建築する場合、敷地面積の最低限度:100㎡が適⽤されます。（⼀低層・建蔽率60％のエリア）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月6日

  • 次回更新予定日

    2026年2月20日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 大阪モノレール 「柴原阪大前」駅　徒歩１４分
　○ 阪急宝塚線 「豊中」駅　徒歩１６分　

　○ 駐車場5台
　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

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所在地
大阪府豊中市上野西４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F3BBGA04

関西支店　ソリューション営業部　営業グループ３

TEL : 0120-922-007 TEL : 0120-922-007

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：水曜日・日曜日

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング４階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-922-007

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