兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 周辺地図
一棟マンション
神戸市東灘区深江南町１丁目マンション【ヴァンベール芦屋】
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所在地
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交通
阪神本線芦屋駅 徒歩10分
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価格
2億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築28年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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延床面積
639.76m² (約193.52坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
11,948,724円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
53.82㎡～70.77㎡
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延床面積
639.76m² (約193.52坪)
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土地面積
706.70m² (約213.77坪)
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築28年)
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代表間取り
3LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 40% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には駐車場年間想定賃料536,724円を含む
※本物件は風致地区（第三種・芦屋川風致地区）に該当しており、建築物の新築等行う場合、建蔽率・容積率、建物の⾼さ、壁面の位置等に制限を受ける場合があります。
※本物件は地区計画区域（深江南地区）に該当しており、用途、建物の高さ等に制限を受ける場合があります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月26日
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次回更新予定日
2026年2月9日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩１０分
○ 駐車場８台利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
