大阪府大阪市住吉区杉本１丁目 周辺地図
アパート
大阪市住吉区杉本一丁目【Ｉｌ ｃａｓｔｅｌｌｏ】
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所在地
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交通
阪和線杉本町駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線あびこ駅 徒歩10分
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価格
1億4700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築7年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
189.84m² (約57.42坪)
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建物種別
アパート
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市住吉区杉本１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,884,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,726,400円 (調査日：2025年3月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
23.73㎡～23.73㎡
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延床面積
189.84m² (約57.42坪)
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土地面積
226.64m² (約68.55坪)
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築7年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
◇居室スペック◇ＬＰガス フローリング
・バストイレ別・ＴＶドアホン・ガスコンロ・室内洗濯機置場
・エアコン・独立洗面台・シャンドレ・ウォシュレット
・ロフト付き・給湯シャワー・追炊き・下駄箱他 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月29日
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次回更新予定日
2025年6月12日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪和線「杉本町」駅 徒歩7分
○ 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩10分
○ ２０１７年築一棟マンション
○ 満室稼働中（２０２５年５月）
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区杉本１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
