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一棟マンション
オーナーチェンジ

大阪市住之江区南加賀屋四丁目【パークス住之江Ⅰ】

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅 徒歩10分

  • 価格

    2億4600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2019年10月築 (築5年)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    440.79m² (約133.33坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３

TEL:0120-922-007

TEL : 0120-922-007

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2億4600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    12,228,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    12,228,000円 (調査日：2024年11月1日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数15 戸 / 総戸数15戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    15戸

  • 各住戸の専有面積

    28.35㎡～30.37㎡

  • 延床面積

    440.79m² (約133.33坪)

  • 土地面積

    305.82m² (約92.51坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2019年10月築 (築5年)

  • 代表間取り

    1ＤＫ

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 80% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ■ランニングコスト：月額５３，６６５円（管理費２９，３３５円、清掃費１６，８３０円、ゴミ回収費７，５００円）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月14日

  • 次回更新予定日

    2024年11月28日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩10分
　○２０１９年築一棟マンション

　○ 満室稼働中（２０２４年１０月現在）

　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

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　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
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所在地
大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F3B4GA06

関西支店　ソリューション営業部　営業グループ３

TEL : 0120-922-007 TEL : 0120-922-007

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング４階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-922-007

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