神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目 周辺地図
アパート
多摩美２丁目 アパート
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 徒歩10分
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価格
3150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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築年月
(築年数)1994年1月築 (築30年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
99.14m² (約29.98坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
登戸センター
TEL:0120-310-641
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,208,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,208,000円 (調査日：2023年6月29日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
16.52㎡～16.52㎡
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延床面積
99.14m² (約29.98坪)
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土地面積
328.12m² (約99.25坪)
※但し傾斜地面積有 (約260.00m²)
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築年月
(築年数)1994年1月築 (築30年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）・敷地のうち約40平米に地下貨物鉄道敷設のための地上権あり・本物件敷地のうち約260平米が斜面地部分です
●ＪＲ武蔵野線のため地上権が設定されています。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月20日
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次回更新予定日
2025年1月3日
おすすめポイント Recommended
～緑に囲まれた自然豊かなロケーションの一棟アパート（オーナーチェンジ）～
○ ２０２３年６月現在満室稼働中
○ 想定賃料 月額賃料：１８４，０００円
年間予定収入：２，２０８，０００円
予定表面利回り：６．５％
○ 読売ランド前駅より徒歩１０分
→サブエントランス側は駅からほぼフラット
○ 敷地面積３２８平米（約９９坪）の広大な敷地
→増築により増床も可能です（※費用要 ※要建築確認取得）
○ ６世帯全てに、浴室乾燥機・ロフト付き
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
