東京都豊島区池袋３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャルマンコーポ池袋
-
所在地
-
交通
東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩10分
-
価格
4380万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
-
専有面積
63.80m² (約19.29坪)
-
間取り
3DK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1983年8月築 (築41年)
三井のリハウス
永福町センター
TEL:0120-317-631
物件詳細 Property
-
所在地
東京都豊島区池袋３丁目 周辺地図
東京都豊島区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 要町駅の投資用不動産を探す
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 池袋駅の投資用不動産を探す 東京メトロ有楽町線 要町駅の投資用不動産を探す
東京メトロ副都心線 池袋駅の投資用不動産を探す -
価格
4380万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
140,000円 (調査日：2025年3月10日)
-
管理費等
11,500円/月
-
修繕積立金
15,390円/月
-
専有面積
63.80m² (約19.29坪)
-
間取り
3DK
-
築年月
(築年数)1983年8月築 (築41年)
-
階数/階建
5階 / 地上13階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.19m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
51戸
-
管理会社
－
-
管理形態
自主管理
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
東レエンジニアリング（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）長谷川工務店
-
設計会社
（株）長谷川工務店
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月24日
-
次回更新予定日
2025年4月7日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩５分
○ 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩１０分
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 140,000円
○ 年間賃料 1,680,000円
○ 表面利回り 3.8％
※建物賃貸中につき賃貸借契約引継ぎ要
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○5階部分、角部屋
○ 陽当り・通風良好
○ 専有面積63.80平米、3DK
○ 駅・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内の良好な住環境
○ 大規模修繕工事実施（令和５年７月末完了）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区池袋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
