東京都立川市柏町４丁目 周辺地図
戸建
立川市柏町４丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
多摩モノレール玉川上水駅 徒歩3分
西武拝島線玉川上水駅 徒歩3分
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価格
5400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築32年)
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構造
その他 地下1階付 地上4階建
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延床面積
274.83m² (約83.13坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
立川センター
TEL:0120-524-031
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
5400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
274.83m² (約83.13坪)
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土地面積
126.70m² (約38.32坪)
※セットバック約1.41m²を含む
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築32年)
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代表間取り
3LDK
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構造
その他 地下1階付 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月6日
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次回更新予定日
2025年4月20日
おすすめポイント Recommended
◆◇地下1階付4階建の賃貸併用住宅◇◆
▼アクセス
○ 多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩３分
▼おすすめポイント
○ 1階・2階：賃貸／3階・4階：自己居住用
○ 地下1階部分はスロープで出入りする駐車スペース
○ 自己居住用部分は収納豊富な3LDK
～3階・4階の自己居住部分を賃貸することも可能です～
○ 広々したルーフバルコニー
○ 室内綺麗にお使いです
○ 建ぺい率60％／容積率160％（前面道路幅員による制限）
【年間予定賃料収入】5,400,000円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
【予定利回り】10％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
【賃貸状況】総戸数7戸・稼動戸数6戸
※総戸数のうち1戸は自己居住部分です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都立川市柏町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
