東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分
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価格
1億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
55.77m² (約16.87坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
三井のリハウス
ららテラスHARUMI
FLAGセンター
TEL:0120-907-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
17,648円/月
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修繕積立金
9,540円/月
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その他費用
外部居住者協力金 2,500 円/月
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専有面積
55.77m² (約16.87坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
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階数/階建
30階 / 地上52階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.91m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1666戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※トランクルーム約0.61平米（専有面積に含む・無償）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年08月02日現在） -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.60m² (確認日：2025年8月4日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月12日
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次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
■お部屋の特徴
○ＥＡＳＴ棟３０階部分 南向き住居
○専有面積５５．７７平米
○ウォークインクローゼット
○トランクルーム約０．６１平米（専有面積に含む・無償）
〇天井高２５００ｍｍ（LD・各居室）
■マンションの特徴
○住友不動産（株）旧分譲
○二重床・二重天井
○２４時間有人管理（夜間警備員）
○２４時間オンラインセキュリティシステム有
○ホテルライクなコンシェルジュサービス有
■共用施設（※一部有料）
【EAST棟２階】
○ミーティングルーム
○ブックサロン
○キッズルーム
○フィットネスジム
○DRY&SPA・STEAM&SPA（サウナ・大浴場） 他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
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東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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