東京都江東区有明２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
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所在地
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交通
東京臨海高速鉄道国際展示場駅 徒歩10分
ゆりかもめ有明駅 徒歩8分
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価格
2億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
79.88m² (約24.16坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築5年)
三井のリハウス
ららテラスHARUMI
FLAGセンター
TEL:0120-907-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区有明２丁目 周辺地図
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価格
2億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
29,730円/月
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修繕積立金
9,610円/月
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専有面積
79.88m² (約24.16坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築5年)
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階数/階建
23階 / 地上33階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.37m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
721戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
※2025年9月より修繕積立金21,810円に改定予定
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月11日
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次回更新予定日
2025年7月25日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋のおすすめポイント
○23階北西・北東角住戸
○ リビングダイニング・各居室がバルコニーに面した間取り
○ 約１６．８帖のLDK
○ リビングダイニングには床暖房有
○ １６２０サイズのユニットバス
〇 ウォークインクローゼット二ヶ所に有
○キッチン部分に納戸有
■ 設備
〇 床暖房（LD部分）
〇 食器洗乾燥機
〇 浄水器
〇 ディスポーザー
〇 浴室換気乾燥機
〇 ミストサウナ
〇 温水洗浄機能付トイレ
〇 モニター付インターホン
■ マンションのおすすめポイント
○ 大規模商業施設（有明ガーデン）に隣接
○ 豊洲駅付近までの居住者専用シャトルバスあり（有償）
○ 住友不動産による住宅・商業複合開発
○ 内廊下設計
○ 各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
○ ２４時間有人管理
○ ペット飼育可（細則有）
○ 免震構造を採用(共用棟など附属棟除く)
○ 二重床
○ トリプルセキュリティシステム
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区有明２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
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東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
