東京都江東区豊洲６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
スカイズタワー＆ガーデン
-
所在地
-
交通
ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩13分
-
価格
1億2500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
-
専有面積
60.90m² (約18.42坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2014年8月築 (築10年)
三井のリハウス
ららテラスHARUMI
FLAGセンター
TEL:0120-907-231
物件詳細 Property
-
所在地
東京都江東区豊洲６丁目 周辺地図
東京都江東区の投資用不動産を探す -
交通
ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩5分 ゆりかもめ 新豊洲駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅の投資用不動産を探す ゆりかもめ 新豊洲駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線 豊洲駅の投資用不動産を探す -
価格
1億2500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,240,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
23,260円/月
-
修繕積立金
8,400円/月
-
専有面積
60.90m² (約18.42坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2014年8月築 (築10年)
-
階数/階建
26階 / 地上45階 地下2階 建
-
向き
北西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 12.70m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
1110戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）他（新築分譲時における売主）
-
施工会社
清水建設（株）
-
設計会社
清水建設（株）一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.00m² (確認日：2025年4月11日)
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月15日
-
次回更新予定日
2025年5月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件の為、投資用としてご検討くださいませ
○ ２６階部分北西向き住戸につき眺望良好
○ 専有面積６０．９平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取
○ ＬＤ部分には足元からぽかぽか温まる床暖房有
○ 約３．２帖のＬ字型対面キッチン
ディスポーザー・浄水器・カップボード有
○ １４１８サイズのオートバス（浴室内換気乾燥機能付）
○ 豊富な収納
・玄関部分に約０．９帖のＳＩＣ有
・約６．５帖の洋室には約１．３帖のＷＩＣ有
・１．００平米のトランクルーム有（専用使用権）
○ ＬＤ部分と各洋室が整形につき使い勝手の良い間取
○ 最大奥行約２,０００ｍｍの広々としたバルコニー
■ マンションの特徴
【災害対策】
○ 免震・制震ハイブリットシステム
○ 緊急地震速報システム
○ 高潮・津波を考慮した設計
○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
○ ２４時間有人管理体制
○ ブログレッシブシリンダーキー
○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
○ 太陽光発電システム(屋上設置)
○ オール電化型タワーマンション
○ 各戸設置のインターフォンに「エネルギー見える化」機能搭載
○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
○ 各階にダストステーション
○ プール・フィットネスジム・スカイラウンジ・天体観測ドーム・ゲストルーム・ラウンジ＆バー・ライブラリー・パーティルーム(スカイズ・ベイズ３１階)ほか共用施設多数有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/25（日）は施設停電のため休業いたします。
- 住所
-
東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
