兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目 周辺地図
一棟マンション
ロジュマン六甲
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所在地
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交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩3分
東海道本線（米原～神戸）六甲道駅 徒歩8分
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価格
2億5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築28年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
670.79m² (約202.91坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目 周辺地図
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価格
2億5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,940,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
670.79m² (約202.91坪)
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土地面積
317.54m² (約96.05坪)
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築28年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約15.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月20日
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次回更新予定日
2026年11月3日
おすすめポイント Recommended
○ 間取り／1R×14戸、店舗×1
○ 築年数／1998年6月築
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和8年10月16日現在）
○ 満室想定年額賃料/14,940,000円
○ 満室想定表面利回/5.9%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
