大阪府大阪市中央区南本町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズタワー御堂筋本町
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線本町駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線本町駅 徒歩1分 -
価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
70.64m² (約21.36坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築8年)
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区南本町４丁目 周辺地図
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円 (調査日：2026年6月15日)
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管理費等
15,900円/月
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修繕積立金
13,420円/月
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専有面積
70.64m² (約21.36坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築8年)
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階数/階建
23階 / 地上38階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 19.94m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
276戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、近鉄不動産（株）、神鋼不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計
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土地権利
所有権
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備考
※敷金返還債務金26万円有
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月22日
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次回更新予定日
2026年7月6日
おすすめポイント Recommended
276戸の地上38階建「本町」駅直結のタワーマンション
共用部と専有部あわせてトリプルセキュリティシステムを採用
24時間有人管理により都心でも安心安全な快適生活を実現
2017年9月築
東急不動産(株)他旧分譲
(株)竹中工務店施工の免震構造タワーマンション
北東角部屋引き回しバルコニーにつき通風良好
LDK約17.7帖
浴室1418サイズ
24時間有人管理
各階にゴミステーション有
コンシェルジュサービス有
床暖房（リビング・ダイニング）
食器洗浄乾燥機
浄水器、ディスポーザー
浴室暖房乾燥機
ミストサウナ機能
24時間換気システム
【充実した共用施設（一部要利用料）】
スカイビューテラス（38F）
スカイラウンジ（38F）
スカイミーティングルーム（38F）
スカイゲストルーム（38F）
コンシェルジュデスク（2F）
オーナーズホール（2F）
ペット足洗い場（1F）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
