京都府京都市左京区下鴨西本町 周辺地図
一棟マンション
グランハイム下鴨
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線北大路駅 徒歩14分
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価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築39年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
298.34m² (約90.24坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市左京区下鴨西本町 周辺地図
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交通
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価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,728,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,720,000円 (調査日：2025年12月26日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
19.40㎡～20.44㎡
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延床面積
298.34m² (約90.24坪)
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土地面積
94.88m² (約28.70坪)
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約27.0m (公道) 、 西側：幅員 約7.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月26日
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次回更新予定日
2026年1月9日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市左京区下鴨西本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
