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マンション（区分所有）
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グラン・ドムール玉造

  • 間取図

  • 外観

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  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造本町 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩1分
    大阪環状線玉造駅 徒歩2分

  • 価格

    800万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.7 ％

  • 専有面積

    18.89m² (約5.71坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1986年7月築 (築39年)

関西支店
リテール資産営業部
営業グループ１

TEL:0120-499-570

TEL : 0120-499-570

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造本町 周辺地図
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  • 価格

    800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    540,000円 (調査日：2025年9月6日)

  • 管理費等

    5,350円/月

  • 修繕積立金

    2,100円/月

  • その他費用

    住民活動協力金 1,000 円/月

  • 専有面積

    18.89m² (約5.71坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1986年7月築 (築39年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上10階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.93m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    その他

  • 総戸数

    61戸

  • 管理会社

    日本住宅管理（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    大倉建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    安藤建設（株）

  • 設計会社

    （株）日本プランニングボード

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
    ※毎月管理会社にお支払いしている費用は、管理費・修繕積立金・住民活動協力金とは別に水道料(実費)が請求されます。
    構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年9月6日

  • 次回更新予定日

    2025年9月20日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内

　○ 専有面積／18.89平米（壁芯）
　○ 間取り／ワンルーム

■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和7年9月6日現在）
　○ 月額賃料/40,000円
　○ 月額共益費/5,000円
　○ 表面利回/6.7%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造本町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F2EARA02

関西支店　リテール資産営業部　営業グループ１

TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日　

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-499-570

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