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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

リビオレゾン北浜天満橋

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  • 所在地

    大阪府大阪市中央区船越町２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩7分
    京阪本線天満橋駅 徒歩7分
    大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩9分

  • 価格

    2940万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    33.64m² (約10.17坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年8月築 (築5年)

関西支店
リテール資産営業部
営業グループ１

TEL:0120-499-570

TEL : 0120-499-570

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区船越町２丁目 周辺地図
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  • 価格

    2940万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,320,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    10,290円/月

  • 修繕積立金

    7,400円/月

  • その他費用

    インターネット 1,760 円/月

  • 専有面積

    33.64m² (約10.17坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2019年8月築 (築5年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上14階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.01m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    78戸

  • 管理会社

    （株）日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）ノバック

  • 設計会社

    （株）永都設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年7月12日

  • 次回更新予定日

    2025年7月26日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内

　○ ３線２駅利用可能
　○ 間取り１LDK／専有面積33.6４平米（壁芯）
　○ 築年数／令和1年8月築


■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年7月12日現在）
　○ 月額賃料/105,000円
　○ 月額管理費/5,000円
　○ 表面利回/4.48%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市中央区船越町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F2EAPA02

関西支店　リテール資産営業部　営業グループ１

TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日　

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-499-570

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