愛知県名古屋市中村区若宮町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス名古屋グロウ
-
所在地
-
交通
名古屋市桜通線太閤通駅 徒歩6分
名古屋市東山線中村日赤駅 徒歩12分
東海道本線（熱海～米原）名古屋駅 徒歩16分 -
価格
2530万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
-
専有面積
37.77m² (約11.42坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2018年1月築 (築7年)
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県名古屋市中村区若宮町３丁目 周辺地図
愛知県名古屋市中村区の投資用不動産を探す -
交通
名古屋市桜通線太閤通駅 徒歩6分 名古屋市桜通線 太閤通駅の投資用不動産を探す
名古屋市東山線中村日赤駅 徒歩12分 名古屋市東山線 中村日赤駅の投資用不動産を探す
東海道本線（熱海～米原）名古屋駅 徒歩16分 東海道本線（熱海～米原） 名古屋駅の投資用不動産を探す 名古屋市桜通線 太閤通駅の投資用不動産を探す
名古屋市東山線 中村日赤駅の投資用不動産を探す
東海道本線（熱海～米原） 名古屋駅の投資用不動産を探す -
価格
2530万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,105,680円 (調査日：2025年1月14日)
-
管理費等
7,370円/月
-
修繕積立金
3,400円/月
-
専有面積
37.77m² (約11.42坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2018年1月築 (築7年)
-
階数/階建
2階 / 地上15階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.77m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年1月14日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
84戸
-
管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
-
施工会社
岩部建設（株）
-
設計会社
（株）立田設計
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月25日
-
次回更新予定日
2025年4月8日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／37.77平米（壁芯）
○ 間取り／1LDK
○ 築年数／平成30年1月築
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和7年1月14日現在）
○ 月額賃料/81,370円
○ 月額共益費/10,770円
○ 表面利回/4.3%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区若宮町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
プレサンス桜通ザ・タイムズ
2280万円
【4.7％（現行）】
愛知県名古屋市東区東桜２丁目
名古屋市桜通線高岳駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山
2280万円
【4.6％（想定）】
愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目
名古屋市東山線覚王山駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
フェリカーサ明大寺
2880万円
－
愛知県岡崎市明大寺町字畔土
名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
野村ステイツ橦木町南
2800万円
【5.2％（想定）】
愛知県名古屋市東区泉３丁目
名古屋市桜通線高岳駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
コープ野村御園
2600万円
【5.3％（想定）】
愛知県名古屋市中区栄１丁目
名古屋市東山線伏見駅 徒歩5分
