大阪府大阪市中央区平野町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ハイネス北浜
-
所在地
-
交通
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩5分
京阪本線北浜駅 徒歩5分
-
価格
1188万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
-
専有面積
31.30m² (約9.46坪)
-
間取り
ワンルーム
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1980年5月築 (築44年)
関西支店
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市中央区平野町１丁目 周辺地図
大阪府大阪市中央区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅の投資用不動産を探す
京阪本線北浜駅 徒歩5分 京阪本線 北浜駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ堺筋線 北浜駅の投資用不動産を探す
京阪本線 北浜駅の投資用不動産を探す -
価格
1188万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
731,040円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
10,920円/月
-
修繕積立金
9,320円/月
-
専有面積
31.30m² (約9.46坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1980年5月築 (築44年)
-
階数/階建
11階 / 地上11階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 2.40m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
61戸
-
管理会社
日本住宅管理（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
管理員なし
-
分譲会社
ハイネス恒産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
西松建設（株）
-
設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計室
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
※2ヶ月に1度、水道基本料3,080円と使用料が奇数月に区分所有者に請求されます。なお、使用の有無に関わらず基本料金の負担は必要です。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月22日
-
次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／31.3平米（壁芯）
○ 間取り／ワンルーム
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年10月12日現在）
○ 月額賃料/48,000円
○ 月額管理費/10,920円
○ 月額水道代/2,000円
○ 表面利回/6.1%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区平野町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ローレルハイツ大淀
1150万円
【5.9％（想定）】
大阪府大阪市北区本庄東２丁目
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
エステムコート難波ミューステージ
1280万円
【5.4％（想定）】
大阪府大阪市浪速区難波中３丁目
大阪メトロ御堂筋線大国町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
マイシティおおさか ４番館
1200万円
【6.1％（現行）】
大阪府大阪市西淀川区佃５丁目
阪神本線千船駅 徒歩15分
-
マンション（区分所有）
朝日プラザ島之内
1280万円
【6.2％（想定）】
大阪府大阪市中央区島之内１丁目
大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
セレッソコート大阪城前
1050万円
【5.7％（想定）】
大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩6分
-
戸建
毛馬町一丁目戸建
1250万円
【5.7％（想定）】
大阪府大阪市都島区毛馬町１丁目
おおさか東線城北公園通駅 徒歩16分
-
マンション（区分所有）
新大阪ハイツ
1200万円
【7.0％（想定）】
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ライオンズマンション四天王寺
1290万円
【6.0％（想定）】
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
大阪メトロ谷町線天王寺駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
プレサンス城北公園アクアージュ
1140万円
【5.6％（想定）】
大阪府大阪市旭区大宮４丁目
大阪メトロ谷町線太子橋今市駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
エクセランス梅田西
1300万円
－
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線福島駅 徒歩7分
