大阪府大阪市北区西天満1丁目 周辺地図
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大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩11分
京阪本線淀屋橋駅 徒歩11分
1100万円
11.5 %
46.88m²
(約14.18坪)
ワンルーム
賃貸中
1975年12月築 (築48年)
関西支店
資産営業部
営業グループ1
TEL:0120-499-570
大阪府大阪市北区西天満1丁目
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1100万円
11.5%
1,361,280円
-
-
37,983円/月
8,367円/月
46.88m²
(約14.18坪)
ワンルーム
1975年12月築 (築48年)
5階 / 地上5階 建
北西
-
賃貸中
無
鉄筋コンクリート造
18戸
互光建物管理(株)
全部委託
管理員なし
日商岩井(株)(新築分譲時における売主)
(株)大林組
(株)大林組
所有権
賃貸中(賃貸借契約引継要)
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
※オーナーにて月額電気代金実費負担要
※「専有部分の取得、占有使用」(管理規約抜粋)
1.本建物は、弁護士専用の建物であることに鑑み、弁護士以外の者は、理事会の承認を受けることを条件に、弁護士業務以外の業務のため専有部を取得し、占有使用することができる。
2.理事会は、公認会計士、税理士、弁理士、司法書士、社会保険労務士、建築士、行政書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士以外の者に対し、専有部分の取得、占有使用の承認をしてはならない。但し、上記のものであっても、弁護士の信用を害するおそれのある者は承認できない。
相談
仲介
2024年9月5日
2024年9月19日
■3線3駅利用可能
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩11分
■1階倉庫部分(持分:9分の1)も売買対象となります。
■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年6月25日現在)
○月額賃料:113,440円(税別)
○表面利回り:11.53%
※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日・日曜日
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号
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エリア | 大阪府 大阪市北区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 店舗・事務所(区分所有) | 価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
利回り | 10%以上 ~ 12%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
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エリア | 大阪府 大阪市北区 |
---|---|
物件種別 | 店舗・事務所(区分所有) |
価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
利回り | 10%以上 ~ 12%未満 |
築年数 | 築20年以上 |
延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
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