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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

グランデール京橋

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪環状線京橋駅 徒歩6分
    京阪本線京橋駅 徒歩7分

  • 価格

    820万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8 ％

  • 専有面積

    18.28m² (約5.52坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1991年11月築 (築32年)

関西支店
資産営業部
営業グループ１

TEL:0120-499-570

TEL : 0120-499-570

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 周辺地図
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  • 価格

    820万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    480,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    9,100円/月

  • 修繕積立金

    1,820円/月

  • 専有面積

    18.28m² (約5.52坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1991年11月築 (築32年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上7階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.69m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    23戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    大倉建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    前田建設工業（株）

  • 設計会社

    Ｄ．Ａ建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月14日

  • 次回更新予定日

    2024年11月28日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

■大阪環状線「京橋」駅徒歩6分
■京阪本線「京橋」駅徒歩7分
■7階建マンション5階部分

■南西角住戸
■ルーフバルコニー 約6.69平米有り
■2023年8月にリフォーム済
〇クロス張替え（壁面）
〇ダイノックシート補修（キッチン）
〇キッチン水栓（ハンドル・パッキン交換）
〇ハウスクリーニング
■オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）（令和6年6月24日現在）
○ 月額賃料／30,000円　　　
〇 月額共益費／10,000円
○ 表面利回／5.85％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除え前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F2E7EA0A

関西支店　資産営業部　営業グループ１

TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日　

住所

大阪府大阪市中央区備後町４－１－３　御堂筋三井ビルディング４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-499-570

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