愛知県名古屋市中区丸の内２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス丸の内アデル
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線丸の内駅 徒歩3分
名古屋市桜通線丸の内駅 徒歩3分
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価格
2120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
28.62m² (約8.65坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築4年)
関西支店
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
958,560円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,160円/月
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修繕積立金
1,720円/月
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専有面積
28.62m² (約8.65坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築4年)
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階数/階建
14階 / 地上15階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.21m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
126戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
（株）立田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約継承要）
※現地管理会社：日本管財住宅管理（株）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／28.62平米（壁芯）
○ 間取り／1K
○ 築年数／令和2年2月築
■オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）（令和6年9月21日現在）
○ 月額賃料／71,000円
○ 月額共益費／8,880円
○ 表面利回り／4.52％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
