東京都文京区本駒込１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス本駒込アカデミア
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所在地
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交通
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩1分
都営三田線白山駅 徒歩5分
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
38.56m² (約11.66坪)
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間取り
1SDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築18年)
三井のリハウス
文京春日センター
TEL:0120-429-309
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区本駒込１丁目 周辺地図
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,836,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,060円/月
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修繕積立金
5,400円/月
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専有面積
38.56m² (約11.66坪)
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間取り
1SDK
-
築年月
(築年数)2008年2月築 (築18年)
-
階数/階建
3階 / 地上15階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.37m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
87戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
大豊建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）／室内見学は不可
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月26日
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次回更新予定日
2026年3月12日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。
文京区本駒込１丁目にございます「プレサンス本駒込アカデミア」３階・１ＳＤＫ住戸のご紹介です。
「オーナーチェンジ物件」
賃貸中につき、室内は見学できません。
賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2路線2駅利用可
・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分
・都営三田線「白山」駅徒歩5分
▼マンションの特徴
・オートロック
・防犯性に優れたプログレッシブシリンダーキー
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・遮音フローリング、防音サッシ
▼お部屋の特徴
・3階部分、東・北東向きの角部屋
・38.56平米、1ＳＤＫ
・約2.3帖のS（納戸）は書斎スペースとしても
・ダイニングに床暖房
・対面式キッチン
・浴室換気乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区本駒込１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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