東京都多摩市永山２丁目 周辺地図
一棟マンション
多摩市永山２丁目マンション【Ｔ’ｓ ｇａｒｄｅｎ永山Ⅱ】
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所在地
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交通
京王電鉄相模原線京王永山駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線小田急永山駅 徒歩10分
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価格
4億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築25年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
866.91m² (約262.24坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都多摩市永山２丁目 周辺地図
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価格
4億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,592,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数26 戸 / 総戸数26戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
25戸
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各住戸の専有面積
28.98㎡～32.00㎡
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延床面積
866.91m² (約262.24坪)
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土地面積
1,016.37m² (約307.45坪)
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築年月
(築年数)2001年2月築 (築25年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には駐車場賃料480,000円を含む -
引渡時期
2026年12月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月4日
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次回更新予定日
2026年7月18日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王電鉄相模原線 「京王永山」駅 徒歩１０分
○ 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩１０分
○ 京王線・小田急線の2路線利用可能
○ 2026年4月バリューアップ工事実施済
○ 満室稼働中（２０２６年６月現在）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都多摩市永山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
