東京都新宿区高田馬場１丁目 周辺地図
一棟ビル
高田馬場一丁目一棟ビル
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所在地
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交通
山手線高田馬場駅 徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線高田馬場駅 徒歩2分 -
価格
3億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)1969年12月築 (築56年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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延床面積
270.90m² (約81.94坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区高田馬場１丁目 周辺地図
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価格
3億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,157,272円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
270.90m² (約81.94坪)
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土地面積
66.67m² (約20.16坪)
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築年月
(築年数)1969年12月築 (築56年)
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代表間取り
4K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別収入として、アンテナ設置料・使用料(ＮＴＴドコモ)：
５～６万／年間収入あり -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月25日
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次回更新予定日
2026年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線／東京メトロ東西線／西武新宿線
「高田馬場」駅 徒歩２分
○ ３路線利用可能
○ 角地
○ 一棟収益ビル
○ 長期安定稼働中
○ 4階～5階：4LDK（内階段）住居部分あり
○ 民泊・社員寮・実需利用も検討可能
○ 高田馬場駅周辺地区まちづくり構想（再開発）案の計画地
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2026/5/3（日）～2026/5/6（水)ゴールデンウィーク休業期間
