東京都世田谷区下馬１丁目 周辺地図
一棟マンション
世田谷区下馬１丁目【ａＬＡＴＯ祐天寺／ａＬＡＴＯ祐天寺ＡＮＮＥＸ】
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所在地
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交通
東急東横線祐天寺駅 徒歩12分
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価格
10億2735万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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築年月
(築年数)2024年12月築 (築1年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
594.28m² (約179.76坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
10億2735万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
40,066,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
40.20㎡～56.11㎡
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延床面積
594.28m² (約179.76坪)
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土地面積
330.56m² (約99.99坪)
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築年月
(築年数)2024年12月築 (築1年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※本物件は上記記載の建物の他、下記建物も売買対象となります。
構造：木造２階建、種類：店舗、延床面積：69.73平米、築年：2024年12月
賃貸中（賃貸借契約引継要）
一部都市計画道路区域内（計画決定） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月10日
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次回更新予定日
2026年3月24日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩１２分
○ ａＬＡＴＯ祐天寺：総戸数１２戸（店舗×１、住戸×11）
○ ａＬＡＴＯ祐天寺ＡＮＮＥＸ：店舗２戸
○ ２０２４年１２月竣工
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- 所在地
- 東京都世田谷区下馬１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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