東京都中野区新井４丁目 周辺地図
一棟マンション
中野区新井４丁目マンション【モン・シャトー中野平和の森】
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所在地
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交通
西武新宿線新井薬師前駅 徒歩6分
西武新宿線沼袋駅 徒歩6分
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価格
4億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2025年7月築 (－)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
349.18m² (約105.62坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,336,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
30.26㎡～30.29㎡
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延床面積
349.18m² (約105.62坪)
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土地面積
103.56m² (約31.32坪)
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築年月
(築年数)2025年7月築 (－)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月13日
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次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩６分
○ 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩６分
○ 満室稼働中（２０２６年２月現在）
○ ２０２５年７月竣工
○ ＴＶカラーインターホン（警報器付）
○ オートロック、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ
○ 建物一括賃貸借契約（法人契約）
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- 所在地
- 東京都中野区新井４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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