東京都大田区鵜の木２丁目 周辺地図
一棟マンション
大田区鵜の木２丁目マンション【オーチャードアルファ】
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所在地
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交通
東急多摩川線鵜の木駅 徒歩2分
東急池上線久が原駅 徒歩10分
東急多摩川線下丸子駅 徒歩10分 -
価格
4億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)2000年6月築 (築25年)
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構造
その他 地下1階付 地上4階建
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延床面積
658.24m² (約199.11坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区鵜の木２丁目 周辺地図
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価格
4億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
20,052,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
24.50㎡～43.05㎡
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延床面積
658.24m² (約199.11坪)
-
土地面積
191.77m² (約58.01坪)
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築年月
(築年数)2000年6月築 (築25年)
-
代表間取り
1K
-
構造
その他 地下1階付 地上4階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
想定収入には駐車場年間賃料：528,000円を含みます。
構造：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年2月14日
-
次回更新予定日
2026年2月28日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩２分
○ 東急池上線 「久が原」駅 徒歩１０分
○ 東急多摩川線 「新丸子」駅 徒歩１０分
○ オートロック、防犯カメラ設置済み
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 東京都大田区鵜の木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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