東京都墨田区菊川３丁目 周辺地図
一棟マンション
■墨田区菊川３丁目 新築一棟マンション
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所在地
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交通
都営新宿線菊川駅 徒歩3分
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価格
4億5400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)未竣工 (2026年4月完成予定)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
279.28m² (約84.48坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都墨田区菊川３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億5400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,192,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
25.04㎡～39.12㎡
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延床面積
279.28m² (約84.48坪)
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土地面積
156.42m² (約47.31坪)
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築年月
(築年数)未竣工 (2026年4月完成予定)
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代表間取り
１ＤＫ×４戸・１ＬＤＫ×４戸
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建築確認番号
第ＪＡＩＣ２０２４ＸО６３４Ａ１
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 300%
※容積率は前面道路幅員により、２４０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月19日
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次回更新予定日
2026年3月5日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩３分
○ 都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩１０分
○ 都営新宿線・都営大江戸線 「森下」駅 徒歩１３分
○ ２０２６年４月完成予定
○ 宅配ＢＯＸ設置済み
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- 所在地
- 東京都墨田区菊川３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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