東京都世田谷区下馬６丁目 周辺地図
アパート
世田谷区下馬６丁目アパート【ソルナクレイシア学芸大学】
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所在地
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交通
東急東横線学芸大学駅 徒歩9分
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価格
4億280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2025年12月築 (－)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
229.79m² (約69.51坪)
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建物種別
アパート
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区下馬６丁目 周辺地図
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交通
東急東横線学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 学芸大学駅の投資用不動産を探す 東急東横線 学芸大学駅の投資用不動産を探す
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価格
4億280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,100,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
空家
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賃貸状況
稼働戸数0 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
13.66㎡～47.20㎡
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延床面積
229.79m² (約69.51坪)
-
土地面積
203.78m² (約61.64坪)
※別途私道約76.00m²有 (共有持分 2/9) -
築年月
(築年数)2025年12月築 (－)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 150%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
上記私道面積他の表示は、地番48-5についてのものです。
本物件には上記に加えて下記私道持分がございます。
地番「48-20」公簿面積31.09㎡、共有持分：2/6
地番「48-31」私道部分実測面積0.37㎡（単独所有）
地番「48-45」公簿面積1.56㎡（単独所有） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年1月17日
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次回更新予定日
2026年1月31日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩９分
○ ２０２５年１２月築
○ 鉄骨造３階建
○ Ｗｉ-Ｆｉ完備
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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