東京都大田区大森中２丁目 周辺地図
一棟マンション
大田区大森中２丁目マンション【ＤｅＬＣＣＳ梅屋敷】
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所在地
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交通
京急本線梅屋敷駅 徒歩3分
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価格
17億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築5年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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延床面積
1,457.45m² (約440.87坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区大森中２丁目 周辺地図
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交通
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価格
17億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
60,522,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数43 戸 / 総戸数45戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
45戸
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各住戸の専有面積
25.05㎡～42.42㎡
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延床面積
1,457.45m² (約440.87坪)
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土地面積
445.61m² (約134.79坪)
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築5年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
想定年間収入にはバイク置場、駐車場賃料 年間計：612,000円を含む -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月15日
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次回更新予定日
2025年12月29日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京浜急行電鉄 「梅屋敷」駅 徒歩３分
○ 全住戸バルコニー有り
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 東京都大田区大森中２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
