東京都大田区西蒲田６丁目 周辺地図
一棟マンション
大田区西蒲田６丁目マンション【ＤｅＬＣＣＳ蒲田】
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所在地
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交通
東急池上線蓮沼駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩5分
東急池上線蒲田駅 徒歩5分 -
価格
8億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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築年月
(築年数)2010年8月築 (築15年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建
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延床面積
863.05m² (約261.07坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
33,919,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数29 戸 / 総戸数29戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
29戸
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各住戸の専有面積
21.10㎡～50.16㎡
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延床面積
863.05m² (約261.07坪)
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土地面積
161.93m² (約48.98坪)
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築年月
(築年数)2010年8月築 (築15年)
-
代表間取り
1R×27、1LDK×2
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構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
その他収入有
①駐車場年間賃料432,000円②アンテナ年間賃料696,000円
年間賃料合計35,047,200円、想定利回り4.12％ -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年9月4日
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次回更新予定日
2025年9月18日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京急池上線 「蓮沼」駅 徒歩４分
○ 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩５分
○ 満室稼働中（２０２５年９月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 東京都大田区西蒲田６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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