東京都大田区西蒲田７丁目 周辺地図
店舗・事務所
大田区西蒲田七丁目ビル【西蒲田ビル】
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩4分
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)1992年8月築 (築32年)
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構造
その他 地上5階建
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延床面積
308.72m² (約93.38坪)
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建物種別
店舗・事務所
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区西蒲田７丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,140,844円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
308.72m² (約93.38坪)
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土地面積
81.48m² (約24.64坪)
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築年月
(築年数)1992年8月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
その他 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR 「蒲田」駅 徒歩4分
○ サンライズ商店街、サンロードに面した物件
○ 満室稼働中（２０２５年４月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 東京都大田区西蒲田７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
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