東京都品川区豊町６丁目 周辺地図
一棟マンション
品川区豊町マンション【ラ・フロレスタ壱番館】
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所在地
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交通
都営浅草線中延駅 徒歩1分
東急大井町線中延駅 徒歩1分
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価格
6億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
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構造
鉄骨造 地上10階建
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延床面積
614.55m² (約185.90坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
6億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,361,324円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数28 戸 / 総戸数28戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
27戸
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各住戸の専有面積
18.20㎡～18.99㎡
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延床面積
614.55m² (約185.90坪)
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土地面積
141.66m² (約42.85坪)
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
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代表間取り
店舗、１Ｋ
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構造
鉄骨造 地上10階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■アンテナ賃料:38,500円（税込）/月■屋上看板:39,999円（税込）/月■想定総収入:24,303,312円/年（利回り:3.53％） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営浅草線 「中延」駅 徒歩１分
○ 東急大井町線 「中延」駅 徒歩１分
○ 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩１０分
○ ３駅３路線利用可能
○ 満室稼働中（２０２４年１１月現在）
○ アンテナ賃料、屋上看板収入有り
○ オートロック、宅配ＢＯＸ設置済み
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- 所在地
- 東京都品川区豊町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
