東京都大田区東矢口３丁目 周辺地図
一棟マンション
大田区東矢口三丁目マンション【コスモリード蓮沼】
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所在地
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交通
東急池上線蓮沼駅 徒歩5分
東急多摩川線矢口渡駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩14分 -
価格
7億7900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築35年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上6階建
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延床面積
1,149.40m² (約347.69坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区東矢口３丁目 周辺地図
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交通
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価格
7億7900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
35,053,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数23 戸 / 総戸数24戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
23戸
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各住戸の専有面積
20.01㎡～88.62㎡
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延床面積
1,149.40m² (約347.69坪)
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土地面積
397.19m² (約120.14坪)
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築35年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車場・バイク置き場満室時使用料：720,600円/年（税込）■気象観測計賃料：120,000円/年■自動販売機収入：48,000円/年 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩５分
○ 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩８分
○ ＪＲ京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩１４分
○ ３駅３路線利用可能
○ ２０２３年１０月、修繕・バリューアップ工事実施済み（外壁補修、塗装工事、防水工事他）
○ ２０２３年７月 防犯カメラ更新工事実施済み
○ 駐車場、バイク置き場、気象観測計、自動販売機収入あり（満室時合計年間収入：３５，８７６，０００円。利回り：４．６０％）
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- 所在地
- 東京都大田区東矢口３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
