東京都八王子市椚田町 周辺地図
アパート
八王子市椚田町 一棟アパート
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所在地
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交通
京王電鉄高尾線めじろ台駅 徒歩10分
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価格
5390万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築41年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
163.68m² (約49.51坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
八王子センター
TEL:0120-311-541
物件詳細 Property
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所在地
東京都八王子市椚田町 周辺地図
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交通
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価格
5390万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,592,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
672,000円 (調査日：2026年10月30日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
19.87㎡～19.87㎡
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延床面積
163.68m² (約49.51坪)
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土地面積
318.00m² (約96.19坪)
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築41年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.0m (公道) 、 東側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※建物8室中2室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月30日
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次回更新予定日
2026年11月13日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩10分
▼オーナーチェンジ物件
・建物8室中2室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・想定利回り年4.8％
・年間想定賃料収入2,592,000円
▼建物の特徴
・土地面積318平米（約96.19坪）
・建物面積163.68平米、1K×8部屋
・前面道路幅員約6.0ｍと約5.0ｍの南東角地
・全居室南向きのため日当たり良好です
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
▼周辺環境
・スーパー・コンビニ・総合病院・小学校が徒歩10分圏内
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- 所在地
- 東京都八王子市椚田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
