東京都八王子市子安町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
八王子パーク・ファミリア
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所在地
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交通
中央本線八王子駅 徒歩7分
京王電鉄京王線京王八王子駅 徒歩15分
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価格
2480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
70.12m² (約21.21坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年8月築 (築42年)
三井のリハウス
八王子センター
TEL:0120-311-541
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,488,000円 (調査日：2026年2月6日)
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管理費等
12,970円/月
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修繕積立金
17,110円/月
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専有面積
70.12m² (約21.21坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1983年8月築 (築42年)
-
階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,500円 ～ 上限なし (確認日：2026年2月6日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
46戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
※本物件は、サブリース（賃料保証）です。保証主体/三井不動産レジデンシャルリース（株） 保証期間/2年間（更新可）その他条件/特になし
※サブリース諸条件：権利金/否 敷金/要※転貸料の1～2か月 月額賃料/124,000円 管理費/なし その他/なし 賃借期間/2年 更新料/新賃貸料の1ヶ月分
詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月20日
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次回更新予定日
2026年3月6日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅 徒歩7分
・京王線「京王八王子」駅 徒歩15分
▼マンションの特徴
・三井不動産（株）旧分譲
・オーナーチェンジ物件
・月額賃料：124,000円
・年間賃料：1,488,000円
・表面利回り：約6.0％
▼設備
・システムキッチン
・エレベーター
・オートロック
▼周辺環境
・スーパーアルプス八王子駅南口店まで徒歩7分（約530ｍ）
・セブンイレブン八王子子安3丁目店まで徒歩4分（約260ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都八王子市子安町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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